Товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) — популярные виды управления и обслуживания совместных домовладений. Юридически они являются некоммерческими организациями и обязаны по закону вести бухгалтерский и налоговый учет.

Цели и задачи деятельности ТСЖ и ЖСК определяют специфику бухучета и отчетности. Именно поэтому важно подобрать опытного специалиста или лучше организацию, которая будет четко следовать уставным и законодательным предписаниям. Компания «Главбух Ассистент» оказывает ЖСК и ТСЖ в Москве профессиональные бухгалтерские услуги на гибких условиях:

• полное регулярное обслуживание — непрерывное выполнение всего комплекса бухгалтерской работы;
• частичный учет — ведение отдельных участков бухгалтерии;
• разовое сотрудничество — однократное выполнение поставленных задач.

Сопровождение деятельности ЖСК и ТСЖ включает:

• ведение бухгалтерии;
• расчет квартплаты, членских и паевых взносов, подготовку и выставление счетов (квитанций);
• исчисление и уплату налогов;
• составление и сдачу бухгалтерской и налоговой отчетности;
• прием и разнесение платежей;
• взаимодействие с членами кооператива, подготовку и выдачу справок и иных документов по запросу;
• кадровый учет, расчет и выплату заработной платы работникам;
• формирование ежемесячных, квартальных и годовых отчетов перед собственниками жилья;
• взаимодействие с ЖКХ;
• юридическую и консультационную поддержку.

При необходимости можно заказать и иные бухгалтерские услуги, скорректировав перечень.

Сопровождение бухгалтерского и налогового учета базируется на выбранной системе налогообложения. Для жилищной специфики больше всего подходит УСН. Так ЖСК и ТСЖ будут использовать пониженные тарифы при расчете страховых взносов. Товарищество или кооператив не уплачивает взносы на социальное и медицинское страхование. Оплачиваются только отчисления в пенсионный фонд по ставке 20 %. Это экономит 10 % от общего объема оплаты труда. К стандартным участкам бухучета в ТСЖ и ЖСК добавляются специфические, связанные с особенностями деятельности этих организаций.

Бухгалтеру нужно регулярно отчитываться перед правлением о финансовых результатах, рассчитывать коммунальные услуги, выставлять счета на их оплату, разносить членские, целевые взносы и иные платежи. Все это должно выполняться ритмично и своевременно независимо от количества участников товарищества.

Цена бухгалтерского обслуживания ЖСК и ТСЖ складывается из нескольких факторов:

• количества собственников / членов кооператива;
• размера жилищного хозяйства;
• числа сотрудников в штате;
• применяемой системы налогообложения.

Закажите услуги «Главбух Ассистент», и жилищное товарищество будет работать как часы.